Roma: i progetti di Pallotta tra Trigoria, stadio e molto altro

Redazione RN
27/07/2019 - 13:32

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Roma: i progetti di Pallotta tra Trigoria, stadio e molto altro

ROMA PROGETTI PALLOTTA – Negli ultimi giorni si discute molto dei progetti di Pallotta per la Roma. Proprio ieri è circolata la notizia secondo la quale la società giallorossa avrebbe preso in considerazione la possibilità di vendere Trigoria per rifinanziare il lease back. Il presidente giallorosso è però intervenuto tempestivamente per smentire le voci in merito.

I PROGETTI DI PALLOTTA – I piani della dirigenza giallorossa sono altri. Secondo quanto riportato da Il Tempo, Pallotta vorrebbe una Roma più sostenibile, ma ugualmente competitiva. Per farlo occorrerà muoversi su più fronti: per esempio rivedere il contratto di affitto del centro sportivo, trovare una nuova banca grazie alla quale saldare il debito contratto con la Real Estate per Trigoria e utilizzare il bond da 275 milioni per estinguere il finanziamento concesso da Goldman Sachs. La società giallorossa continua ad investire sul centro Fulvio Bernardini perchè anche quando verrà realizzato lo Stadio di Tor di Valle, i giallorossi continueranno ad allenarsi lì, in attesa anche della costruzione di una ‘seconda Trigoria’.

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  1. me sa qui di morto di fame ce ne è uno … e nn è pallotta…
    pensa a farti una vita serena…
    collega il neurone…

  2. A Vattene! Tu c’hai la bussola oh.

    Quando gira aria de di na boiata te ce fiondi.

    Che dorce.

    bello de casa che sei.

    BUSSOLA VATTENE

    1. oh, buonasera Topolino. Quando qualcuno tira fuori una tesi, come quella che pallotta non investe nella Roma, salti fuori tu che senza argomento alcuno gli dai del deficiente. Che splendido esempio di socratica discussione eh ???? PS: com’era la cazzata che dal nuovo bond la Roma avrebbe dei vantaggi???? ????? Ciao, salutace la Walt Disney

      1. Fatti: 1) due ricapitalizzazioni obbligate dal codice civile , ecco gli investimenti di Pallotta cui un professore come te non può opporre niente se non commenti personali, rispettabili in quanto personali ma che nulla aggiungono alla discussione. 2) ho semplicemente smer*ato la tua affermazione dei benefici economici derivanti dal nuovo bond, più che sopravanzati dai maggiori costi, dati alla mano. Ti ho portato i dati cui OVVIAMENTE non hai potuto cobtrobbattere nulla, ma tu non capisci manco i disegnini. Ps: un chilometro di post per non dire nulla e questo sarebbe il tuo ‘livello superiore’ ???? Ciao ‘professore’ ?????

      2. Se ti da noia leggere più di due righe non è un problema mio.
        Quindi gli investimenti di Pallotta sarebbero soltanto quelli da te citati? il fatto che sia corretto ciò che hai detto non fa di questo l’unico investimento fatto. Visto che si parla di una società che comprende molti aspetti gestionali e ambiti di competenza dovresti sapere di tutto ciò che gira intorno all’aspetto meramente sportivo ( e di ricapitalizzazione) no? i milioni di euro investiti nel progetto stadio da dieci anni ce li hai messi tu? no, pe capi’ eh, magari me sbaglio e sei tu che finanzi anche il famoso e vilipeso (stupidamente) media centre. che tra l’altro è lodato in tutta europa tranne che a Roma perché noi se riusciamo a darci una martellata sulle palle non lo evitiamo mai. Oppure, che so? gli investimenti nell sezione della Roma femminile? no eh, quello no vale. Ma di esempi ce ne stanno a non riuscì a contarli, come in ogni società al mondo, d’altronde.Riguardo ai bond e all’affermazione che avresti smerdato (anche senza asterischi va bene) i benefici sono quelli di avere un debito da ripagare a tassi minori, quello di avere liquidità non disponibile data la mancata qualificazione alla C.L e flusso di cassa che serve (ma sei economista e lo sai sicuro) ad ogni azienda/impresa/società. Poi puoi continuare a ridere, a mettere dei maiuscoli totalmente fuori luogo e a me non me passa la fame, sia chiaro.

        ribadisco il ciao ragazzi’
        E, ogni tanto, che tu abbia ragione o torto, che tu sia in un dialogo od in un gruppo, prova ad essere meno supponente e più tranquillo che non è che se urli o attacchi c’hai più ragione.

        bacetti

  3. facciamo un discorso sereno, senza urlare nulla contro nessuno? trigoria situazione ereditata, poco da aggiungere, se non che, fossi io l’americano speculatore, in attesa di stadio e centro allenamenti annesso, me la comprerei trigoria, scorporando poi roma real estate e utilizzando trigoria a mio piacimento. pallotta non è un poraccio, ma i soldi nelle squadre di calcio non ci si possono mettere direttamente, c’è il ffp e c’è da aggiungere che lui ha personalmente fatto 2 ricapitalizzazioni per tot di 90 milioni. sul bilancio della juve ti invito a leggere la mia risposta nell’articolo di ieri con intervista al “giornalista” del sole24h. sui buchi di bilancio della roma (interessi sul debito, rata del debito, costo del personale non sportivo) sono totalmente d’accordo con te , ma non puoi dire che il bond è per le bollette e quindi ti invito ad un ragionamento: se certi giocatori (es: nzonzi) ti rimangono sul groppone, ti ci restano anche i relativi ammortamenti, anche se li dai in prestito. quindi, così facendo, si mette al riparo la roma dal dover cedere a giugno 4-5 giocatori che vorrebbe tenere, perchè mancano i soldi della champions (non a caso sono oltre 80 milioni in più dei 192 da restituire alla goldman). e tenendo certi ammortamenti in bilancio (il solo nzonzi, se sono scattati tutti i bonus, a bilancio sta per -24mln, a giugno saranno 18) ti ritrovi nella mmmda col ffp. quindi le “spese correnti da coprire sono quelle. ti torna?

    1. e propongo, a te come a tutti, un altro ragionamento, un sogno direi, che parte da questa osservazione: al vertice londinese che decide il bond c’era Petrachi. ne deriva il sogno/ragionamento, che parte da sta domanda: se sono una squadra che finora ha fatto trading esasperato, ho cambiato tutto, ds, allenatore etc, ho costruito una squadra con quasi tutti i giocatori molto giovani, MA mi sono accorto che questa esasperazoine del trading nel calcio non funziona, perchè non si costruisce una squadra che abbia continuità, COSA MI SERVE PER CAMBIARE STRATEGIA? essendo il ffp un ragionamento prettamente finanziario, serve un anno di pausa: per far crollare il valore degli ammortamenti nelle passività, dato che finora compra/vendi, alla fine sto sempre li, l’anno dopo ho i nuovi ammortamenti e devo vende per rapparà. metto le mani avanti e mi paro col bond, non i soldi champions ma ho preso 2 titolari in obbligo con riscatto, mi manca 1 titolare (dif cen), se non vendo tutti gli esuberi sto tranquillo comunque, se li vendo tutti potrei reinvestire buona parte a gennaio se mi manca qualcosa. Petrachi col toro ha sempre cercato di tenere l’ossatura e aggiungere un pezzo alla volta

      1. Che poi è precisamente quello che è emerso tra ieri sera ed oggi, cioè che, in mancanza della liquidità data dalla CL l’emissione dei bond (oltre al rifinanziamento del debito pregresso) serve proprio per avere – appunto – liquidità di cassa.
        Il resto del ragionamento che fai è quindi consequenziale e, potenzialmente, corretto.

        Daje.

        e Forza Roma.

      2. ciao. la mia è una speranza. le cessioni degli esuberi e la permanenza di dzeko (nonostante il suo atteggiamento deprecabile dell’anno scorso), che non ti costringe a comprare un altro attaccante subito, sarebbero le basi per poterlo fare sicuramente. purtroppo bisogna interrompere il flusso degli ammortamenti, o non se ne esce, si fa trading di giocatori, a meno che 1 volta becchi il giocatore che ti rivendi a 100mln e +, e da li riparti. Forza Roma

      3. baldissoni responsabile del non-stadio, si occupa di quello. sul pallota vattene, ti spiego il mio punto di vista: avessi i soldi la comprerei io, ma ora è di pallotta, e finchè così è, per pallotta che se ripija tocca fa il tifo. l’esempio che faccio è sempre lo stesso: ho dovuto tifare per Ciarrapico, personaggio al cui confronto pallotta è la sacra vergine

    2. Ciao Sbinf apprezzo molto il tuo ultimo post (altrove). 1. Io Trigoria me la venderei proprio ma la tua è una buona idea 2. Potrebbe usare le sponsorizzazioni come fanno tutti 3. Le ricapitalizzazioni cui ti riferisci non sono un atto da filantropo ma sono un atto obbligatorio secondo il disposto del codice civile 4. Non sono io che dico che il Bond servirà a coprire il vecchio debito e per la parte rimanente le spese correnti, ma i giornali che si occupano di finanza. (In attesa delle dovute denunce…) 5. Magari fosse come dici tu ma purtroppo ti sbagli. Neanche con il precedente vecchio debito di 230 milioni eravamo esenti da dolorosissime cessioni di giocatori migliori, ad ogni fine di stagione. Un saluto amico mio e forza magica Roma

      1. 2) ha sbagliato parecchio: da americano voleva la nike per forza, la puma al dortmund da 30 mln l’anno per 10 anni, e siamo rimasti anni senza, quando come dici bene tu poteva mettere dei soldi mascherati con contratti di un anno, lo fa persino il sassuolo (19,5mln l’anno da mapei che è dello stesso residente); 3) si, erano dovute, ma ha messo tutti i soldi lui, abbassando le quote degli altri soci; 4) giornali finanziari, ma italiani, gli stessi che non fanno domande sulla juve ma attaccano la roma (che quindi probabilmente non è così legata ad unicredit, dico io); 5) magara s’è svegliato, il ragionamento si basa proprio su un potenziale ravvedimento e sul come attuarlo. ciao e forza Roma

      2. Ciao Sbinf, tu speri si sia ravveduto e io con te ma dubito perchè la Roma continua ad avere strutturalmente bisogno di 30-40 milioni l’anno per coprire le perdite, anche se arriva in semifinale Champions. Nessun futuro sportivo così. Nessuna capacità gestionale dati alla mano. That’s why ‘Pallotta go home’. Buona Domenica e Forza magica Roma

    1. guarda che pe di ste boiate poi pure firma col nome tuo eh.
      su, da bravo, cometechiami, siate na tisana che domani è domenica.

      Tante tante tante care cose

    1. deve essere lo stesso che ieri ha rubato il mio nick, quello di sbinf, di romanista san teodoro ed altri. Un altro ragazzino che c’ha il tasto del maiuscolo inserito e non sa come disincastrarlo.

      ma appena prende la licenzia media dice che impara eh.

      Forza Roma

    2. A parte la solidarietà che ti esprimo per il Nick rubato, Mi sa tanto che ci sei tu invece un Formellese. Perché vedi, “Pallotta resisti“ siete rimasti solo te e i tuoi amici della curva Nord a dirlo. ??? TANA PER IL LAZIALE

  4. DA quando de laurentiis ha costruito il nuovo stadio prene grani giocatori e no ha piu una società indebitata. forza pallotta costruiamolo cosi vinceremo tutto pure la coppa della nonna

  5. Ma tu quando te ne vai? Invece di continuare a ragliare qui cambiando periodicamente nickname perché non ti occupi della tua lazzie che sta vendendo Milinkovic con grande soddisfazione di tutti i giornalisti

    1. Cuore di latta e infame, perché non mi dai un appuntamento così me lo dici in faccia ‘laziale’? Ma tu sei solo un pavido ????

      1. Che coraggio di leone che hai dientro a una tastiera! Non so se sei laziale, ma chi si comporta come laziale lo è e se vuoi te lo dico anche in faccia ebete. Di certo non sei neppure romanista, ma il tipico odiatore da social che si diverte solo a insultare il prossimo, per sfogare la frustrazione di una vita grama. Magari nel lavoro ti prendi i cazziatoni dal capo e poi a casa la moglie ti prende a sganassoni e cerchi la rivincita negli insulti (sempre rigorosamente anonimi). Poraccio, me fai pena…

  6. Io leggo i vostri commenti e son diventati tutti ragionieri o commercialisti,qui si è persi il senso della realtà!!!
    Invece di fare conti provate a vedere il lavoro che sta facendo Petrachi,non mi sembra male una squadra onesta quadrata.. Consiglio per chi lo accetta di tifare e non denigrare.
    Forza Roma.

  7. Fino a prova contraria, voi siete come i laziali perchè pure loro danno del romanista a chi è contrario all’ammasso,quindi potreste pure creare un club “Il club dell’ammasso”.Non siete portatori de nessuna verità!!!!!!!

  8. C’è una verità nuda e cruda che dice che proprietà e società sono una cosa sola.Chi non tifa una non tifa l’altra e perciò neppure la squadra, la maglia e quelli che la indossano.Anzi peggio: quelli che non la tifano,la osteggiano e la denigrano come certe ‘bandiere’ che vanno su altri pennoni.Fate vobis! Ma è tradimento.

    1. Con tutto il rispetto è una gran cazzata. Esempio: vai a vedere che succede a Cardiff con il city locale … saluti, forza Roma e Pallotta go home

  9. @A 73…. e vabbè Topolì ma có te non se pó discute… perché uno dice che Pallotta non investe nella Roma e te 1) lo sbertucci senza argomentare e 2) tirato per la giacca (ma tirato forte eh…), ‘esci’ (dai facciamoci due risate) i seguenti argomenti per smontare la tesi: la RICAPITALIZZAZIONE (peccato che è obbligatoria ex c.c., sai nessuno considera un investimento il ripianare i debiti che tu hai contratto), gli ‘investimenti’ nel PROGETTO STADIO (1. 80 milioni nel progetto stadio???? E chi lo fa, Leonardo Da Vinci??? ??? , 2. Stadio di Pallotta/Unicredit ma coi soldi della Roma?) e poi gli investimenti nella ROMA FEMMINILE??? ????? lascia perdere, una pezza fresca sulla fronte e vai a riposare. Buona Domenica Topolino

  10. @A 73 non ci provare con me. Altrove quacuno ha scritto che Pallotta aumenta i debiti e tu gli hai risposto che ‘i benefici economici derivanti dai minori interessi’ del bond avrebbero consentito chissà cosa. Peccato che vedi solo il dito tralasciando la luna. Come abbondantemente spiegato, anche con i disegnini, nessun beneficio economico da un nuovo Bond di 50 milioni maggiore, anche se ho il 2% di interesse più favorevole. Ma tu non capisci neanche disegnini e fai finta di non capire quello che dico… ??? sei uno spasso Topolino. Buona domenica

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